Informace od představenstva ke schůzi 28.11

Posíláme Vám pozvánky na schůzi . Pokud bude někomu divné,že
jsou pozvánky dvě, je to z důvodu,že musíme splnit literu
zákona. Zákon nám praví, že zrušení družstva se musí projednat na
členské schůzi za účasti notáře.Stejně tak se musí projednat návrh
na likvidacií družstva a osobu likvidátora. Družstvo bude zrušeno k
31.12.2013 a to z důvodu ukončení fiskálního roku.Jinak bychom museli
zakládat novou účetní dokumentaci pro rok 2014 a poté zpracovat novou
účetní závěrku.
Vzhledem k tomu,že jsme v současné době zaznamenali různé kritické úvahy
a dohady o provedení těchto právních aktů,které jsou plně
v souladu se současnou legislativou ( obchodní zákoník  č.513/1991 Sb.,
jehož platnost končí právě 31.12.2013 a od 1.1.2014 již nabude
účinnosti Nový občanský zákoník  č.89/2012 Sb. a zákon o obchodních
korporacích č.90/2012 Sb.)
Tyto zákony budou nově upravovat obchodní společnosti, k nimž podle
nového budou patřit i družstva včetně bytových družstev ( §§552-773).
Nově jsou podle těchto zákonů řešeny i záležitosti likvidace korporací.
V této souvislosti bychom ještě rádi upozornili všechny členy
družstva,že likvidace družstva je náročná záležitost a to nejen pracovně,ale
i časově a finančně.Pokud má někdo představu,že by vše zvládl, bez
problémů, nechť přijde do kanceláře a přesvědčí nás o tom i o skutečnosti,
že bude zapsán do obchodního rejstříku a je ochoten nést veškerou právní
i hmotnou zodpovědnost.Bylo by to zřejmě čestnější, než rozši-
řovat nezodpovědné řeči v kuloárech. Stejně platí i vysvětlení o
diskuzích,že je schůze v tomto směru uspěchaná a v současné době nevhodná.

Ke druhé schůzi o SVJ bylo vše dostatečně vysvětleno v informaci, která
vám byla zaslána mailem a těm,kteří mail nemají, bude doručena
dodatečně. Jako určitý problém, vzhledem k místním
znalostem,předpokládáme volbu tříčlenného výboru jako statutárního
orgánu. Pro
případ,že by se nepodařilo členy výboru navrhnout a zvolit, zákon
pamatuje na náhradní řešení v podobě zvolení pověřeného vlastníka,který
musí být z řad vlastníků bytu.Pokud by se ani toto nepodařilo
zrealizovat, musí být na základě zákona pověřeni ti vlastníci,kteří jako
první
obdrželi vyrozumění o vkladu vlastnictví do Katastru nemovitostí a tím
vzniklo u nás SVJ. ( V našich podmínkách se stali prvními vlastníky
družstvo , JUDr. Nagy a pan Dudr.Tím vzniklo SVJ k 18.10.2013. Pokud by
se nám volba nepodařila ani poté,musel by být soudem určen
opatrovník, což by byla osoba mimo naše SVJ.
Proto navrhujeme na nastávající schůzi zvolit v případě nutnosti
pověřeného vlastníka,který by zastupoval SVJ jako statutární osoba při
přípravě všech smluv s dodavatelskými firmami a zajišťoval by základní
potřeby pro provoz našeho domu.
Vzhledem k tomu,že od 1.1.2014 tato funkce zaniká, můžeme začátkem roku
provést volbu výboru ,popřípadě samostatně zvolit předsedu SVJ,
který by dále SVJ zastupoval jako statutární orgán.
Od nového roku nás ještě čekají přípravy vlastních stanov,které nahradí
vzorové stanovy a budou plně v souladu s novým občanským zákoníkem
i novými doprovodnými předpisy,s kterými budete včas seznámeni.
Na nás všech vlastnících bytů a celého domu bude záležet, jaké lidi si
zvolíme do vedení našeho SVJ tak,aby se nám v domě dobře a spokojeně
žilo a to nejen nám,ale i našim potomkům.

Představenstvo  družstva